1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
大田区
85.3万円/㎡
前年比+9.2%
グリーンキャピタル上池台
東京都大田区上池台五丁目
東急池上線 / 長原駅 徒歩12分
1987年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 62.02㎡の場合
相場
4,994万円
80.5万円/㎡
2,990
4,326
5,662
6,998
AI査定結果
推定相場価格
4,994万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,326万円〜5,662万円
69.8万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月25日
グリーンキャピタル上池台
4,600万円（74.2万円/㎡）/ 3階 / 62.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は77.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 4,600万円 | 74.2万円 | 3階 | 62.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 4,600万円 | 74.2万円 | 2階 | 62.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 4,880万円 | 80.7万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/14 | 4,880万円 | 80.7万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/04/07 | 4,480万円 | 72.2万円 | 3階 | 62.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 4,480万円 | 72.2万円 | 2階 | 62.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 4,980万円 | 82.3万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/12/20 | 4,980万円 | 82.3万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/25 | 4,980万円 | 82.3万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 4,780万円 | 77.1万円 | 2階 | 62.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 4,780万円 | 77.1万円 | 3階 | 62.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 4,880万円 | 78.7万円 | 2階 | 62.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 4,970万円 | 81.4万円 | 5階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 4,880万円 | 78.7万円 | 3階 | 62.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 4,980万円 | 81.6万円 | 5階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 4,980万円 | 80.3万円 | 2階 | 62.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 4,980万円 | 80.3万円 | 3階 | 62.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 4,599万円 | 76.0万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/04 | 4,599万円 | 76.0万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2024/03/16 | 4,699万円 | 77.7万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/29 | 5,180万円 | 83.5万円 | 3階 | 62.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,699万円 | 77.7万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2024/02/15 | 4,799万円 | 79.3万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2024/01/30 | 5,180万円 | 83.5万円 | 2階 | 62.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 4,799万円 | 79.3万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 4,990万円 | 82.6万円 | 4階 | 60.39㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/19 | 3,780万円 | 60.9万円 | 3階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 5,090万円 | 84.3万円 | 4階 | 60.39㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/08 | 3,800万円 | 61.3万円 | 3階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 4,999万円 | 82.6万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 3,980万円 | 68.6万円 | 1階 | 58.02㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 67.4万円 | 3階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は81.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | グリーンキャピタル上池台 大田区上池台五丁目 | 長原駅12分 | 4,600万円 | 74.2万円 | 62.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/27 | 朝日プラザ大岡山 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅5分 | 3,980万円 | 80.3万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/15 | フェルテシモ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅5分 | 3,300万円 | 64.2万円 | 51.41㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/03 | グリーンヒル洗足池 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,280万円 | 88.9万円 | 48.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/16 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,480万円 | 86.4万円 | 51.84㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/22 | シャンボール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 4,480万円 | 92.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/29 | 朝日石川台マンション・エイワンビル 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 6,280万円 | 88.1万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/24 | 東急ドエルアルス石川台II 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 5,100万円 | 72.1万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/27 | 東急ドエルデュエット石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,295万円 | 90.2万円 | 58.71㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/03 | 田園調布サニーハイツ 大田区田園調布本町 | 多摩川駅8分 | 4,680万円 | 86.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/11 | パーク・ノヴァ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 4,480万円 | 92.5万円 | 48.45㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション田園調布第2 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 4,280万円 | 82.6万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/26 | ライオンズマンション洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅2分 | 3,580万円 | 76.5万円 | 46.79㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/27 | 田園調布ロイヤルハイツ 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 3,980万円 | 81.0万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/13 | 石川台アーバンレックス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅5分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/19 | ロイヤルパレス南雪谷 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 5,298万円 | 81.6万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/08 | セントヒルズ田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,498万円 | 79.3万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、大田区では9.2%上昇しています。
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